Maison spacieuse avec jardin et grange à Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison spacieuse avec jardin et grange à Sainte-Gemme-la-Plaine
Description
Découvrez cette charmante maison d’environ 101,79 m² habitables située à Sainte-Gemme-la-Plaine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine, un séjour de 17,67 m², un dégagement, une chambre, une pièce supplémentaire, une chaufferie ou cellier, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et des greniers aménageables. La propriété bénéficie également d’un garage, d’une grande grange face à la maison, d’une cave et d’un jardin entourant une parcelle d’environ 1942 m². Le prix de vente s’élève à 133 750 € TTC, honoraires inclus, à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 125 000 €. La maison est chauffée au fioul, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3460 € et 4730 € par an. La consommation d’énergie primaire est évaluée à 262 kWh/m²/an, classant le bien en catégorie énergétique E. Les données de risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre environ 101,79 m² habitables, avec un séjour de 17,67 m², 3 chambres, une cuisine et une salle d’eau, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle est située sur un terrain de 1942 m², avec un jardin, une grande grange face à la maison, un garage, et une cave, ce qui offre beaucoup d’espace pour le confort et le rangement.
- Le prix demandé est de 133 750 €, honoraires inclus, avec un prix net vendeur de 125 000 €, représentant une opportunité d'acquisition à un prix compétitif dans cette région.
- La maison datant de 1900, chauffée au fioul, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3460 € et 4730 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise des coûts de chauffage.
- Sa classification énergétique est en catégorie E avec une consommation primaire de 262 kWh/m²/an et une consommation finale de 247 kWh/m²/an, une valeur standard pour une maison ancienne bien entretenue.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97099
- Prix: 133 750 €
- Surface du Bien: 101.79 m²
- Superficie du Terrain: 1942 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste gemme la plaine
- Code Postal 85400
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
