Maison en pierre avec jardin, terrasses et vue dégagée à Limoux
Description
Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec un garage, un jardin spacieux, plusieurs terrasses et une magnifique vue dégagée sur la nature. D’une superficie habitable de 158 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un couloir de distribution, une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, WC et dressing, un salon/bureau de 24 m², une cuisine aménagée de 7,98 m² donnant sur le jardin, un garage de 30 m², une buanderie avec sauna et un atelier de 13 m² également ouvrant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez un palier, un séjour avec cuisine de 41 m² avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, deux chambres de 15 m² (au sol, 10 m² en Carrez) et 23 m² (au sol, 14 m² en Carrez), ainsi qu’une terrasse de 56 m² équipée d’un barbecue, offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette propriété vous séduira par son authenticité, son environnement naturel et ses espaces fonctionnels, idéale pour une vie familiale ou une résidence de vacances.
En résumé
- Cette maison en pierre de 158 m² possède une superficie habitable généreuse, avec un espace de vie de 47.44 m² au rez-de-chaussée et un séjour/cuisine de 41 m² à l’étage, offrant un confort optimal pour une famille ou une résidence secondaire.
- Située à seulement 10 minutes de Limoux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue panoramique sur la campagne, accessible tout en étant proche des commerces et commodités.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au premier étage de 15 m² (au sol, 10 m² en Carrez) et 23 m² (au sol, 14 m² en Carrez), parfaites pour accueillir une famille ou pour accueillir des invités.
- Le bien comprend un espace extérieur de qualité : un jardin de 355 m², une terrasse de 56 m² équipée d’un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours avec des vues dégagées sur la nature.
- Le prix est de 235 200 €, avec un prix net vendeur à 222 000 €, une isolation conforme aux normes et une consommation énergétique de classe D (247 kWh/m².an), ainsi que des émissions de gaz à effet de serre faibles (classe B).
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59279
- Prix: 235 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
