Charmante maison familiale de 152 m² avec grand terrain à Moncaut

Située à Moncaut, cette charmante maison familiale construite en 1978 offre un cadre de vie serein en pleine nature, à proximité de Roquefort et de ses commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 4 527 m², elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses extérieurs paisibles et sa végétation abondante. D’une superficie habitable d’environ 150 m² répartie sur deux niveaux, elle propose un intérieur lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec un salon-salle à manger doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée. L’espace nuit dispose de quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire d’environ 12 m² avec point d’eau et fenêtre peut servir d’atelier, bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage avec mezzanine, d’un atelier, d’un abri pour véhicule et d’une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts principaux : parc arboré, environnement calme, volumes généreux et potentiel d’aménagement, dépendances pour rangement ou projets. Un bien parfait pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de verdure, tout en étant proche des services.

- Cette maison de 152 m², construite en 1980, est située sur un terrain arboré de 4 527 m², offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la nature et du calme absolu.
- Avec quatre chambres, un salon avec insert à bois, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort et fonctionnalité.
- La propriété dispose d’un garage avec mezzanine, d’un atelier, d’un abri pour véhicule et d'une terrasse, tous situés dans un environnement où la tranquillité et la verdure priment.
- Son classement énergétique D (183 KWh/m²/an) confirme un bon compromis entre confort et performances, tout en restant proche des commodités à Roquefort.
- Le prix de vente est fixé à 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, qui représente une opportunité pour un immobilier avec un potentiel d’aménagement considérable.