Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m²

  • 118 000 €
12170 La Selve, France
Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m² Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m² Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m² Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m² Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 81.00
  • 2008
  • Année de Construction
A vendre

Maison en ossature bois avec vue dégagée et garage de 81 m²

12170 La Selve, France
  • 118 000 €

Description

Maison en ossature bois construite en 2008, offrant une vue panoramique exceptionnelle. D’une superficie de 81 m², cette charmante habitation est nichée sur un terrain d’environ 2 800 m², dans un environnement calme et privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités, cette maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un poêle à bois central apportant chaleur et convivialité. Elle comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un cellier pratique. À l’étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement du panorama. Un garage indépendant de 20 m² complète l’ensemble. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer en résidence secondaire ou saisonnière. Menuseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et assainissement autonome équipent cette propriété, classée énergie D et climat B, avec un coût annuel estimé entre 1260 et 1760 euros d’énergie. Un bien rare alliant confort, charme et nature, dans un cadre privilégié, à visiter absolument !

En résumé

- La maison en ossature bois de 81 m², construite en 2008, se situe sur un terrain d’environ 2 800 m² offrant une vue totalement dégagée sur la campagne, idéale pour profiter d’un environnement calme et naturel.
- Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, avec un poêle à bois central, apportant chaleur et convivialité à votre espace de vie.
- La construction comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et une chambre mansardée à l’étage, parfait pour accueillir famille ou amis.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 40 m² pour profiter du panorama, complétée par un garage indépendant d’environ 20 m², prêt à accueillir votre véhicule.
- Entièrement vendue meublée, cette propriété allie confort, charme et praticité, avec une classification énergétique D et un coût annuel d’énergie estimé entre 1260 et 1760 euros, vous permettant une installation immédiate ou une location saisonnière.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2026 à 10:16 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466734
  • Prix: 118 000 €
  • Surface du Bien: 81.00 m²
  • Superficie du Terrain: 2767 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 0
  • Année de Construction: 2008
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/07/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 189
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 189 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 118 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville La selve
  • Code Postal 12170
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
L’AGENCERIE – ALBI
  • L’AGENCERIE – ALBI

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
L’AGENCERIE – ALBI
  • L’AGENCERIE – ALBI