Maison ancienne rénovée avec vue dominante sur l’estuaire de la Gironde à St Palais

Située dans un environnement calme avec une vue dominante sur la campagne et l’estuaire de la Gironde, cette charmante maison ancienne récemment rénovée offre une superficie de 162 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée-insert, deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC, d’un cellier et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, un WC et une salle de détente. La propriété s’étend sur un terrain de 1839 m² et comprend un grand hangar de 80 m², un atelier, et la possibilité d’acquérir un hangar supplémentaire de 138 m². La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec chauffage par pompe à chaleur air-air et chauffe-eau thermodynamique. À proximité, commerces, écoles et collège sont accessibles en 5 minutes, et l’accès à l’autoroute A10 est à seulement 10 minutes. Cette demeure offre un parfait compromis entre confort moderne et calme en pleine nature.

- Cette maison ancienne, rénovée récemment, fait 162 m² répartis sur 2 niveaux, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, offrant un espace de vie confortable.
- Elle est située sur un terrain de 1839 m² avec une vue dominante sur la campagne et l’estuaire de la Gironde, garantissant calme et belle perspective.
- Vous bénéficiez d’un chauffage performant avec une pompe à chaleur air-air et d’un chauffe-eau thermodynamique, ce qui assure une excellenteClasse énergétique (classe B).
- Le bien inclut un grand hangar de 80 m², un atelier, et la possibilité d’acquérir un hangar supplémentaire de 138 m², parfait pour tout projet d’aménagement ou activité.
- Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège, et à 10 minutes de l’autoroute A10, cette maison combine tranquillité, confort moderne et accessibilité.