Appartement 91 m2 avec terrasse et cachet authentique au cœur de Carcassonne

Situé en plein centre de Carcassonne, cet appartement de charme de 91 m2, vendu entièrement meublé, se trouve au premier étage d’une petite résidence calme avec un seul appartement par étage. Ce bien exceptionnel combine le cachet de l’ancien avec le confort moderne, comprenant trois chambres lumineuses, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu’une terrasse privée de 7 m2 idéale pour profiter du soleil. Il bénéficie de 3 mètres de hauteur sous plafond, de carreaux de ciment d’origine et de prestations de qualité. La toiture, la façade et les parties communes ont été récemment rénovées, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Son emplacement privilégié est à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, dans une rue paisible du centre historique. Vendu meublé, il est prêt à vivre ou peut constituer un investissement locatif haut de gamme.

- Cette maison ancienne, rénovée récemment, fait 162 m² répartis sur 2 niveaux, avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, offrant un espace de vie confortable.
- Elle est située sur un terrain de 1839 m² avec une vue dominante sur la campagne et l’estuaire de la Gironde, garantissant calme et belle perspective.
- Vous bénéficiez d’un chauffage performant avec une pompe à chaleur air-air et d’un chauffe-eau thermodynamique, ce qui assure une excellenteClasse énergétique (classe B).
- Le bien inclut un grand hangar de 80 m², un atelier, et la possibilité d’acquérir un hangar supplémentaire de 138 m², parfait pour tout projet d’aménagement ou activité.
- Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège, et à 10 minutes de l’autoroute A10, cette maison combine tranquillité, confort moderne et accessibilité.