Maison de maître à vendre à Prémery avec grand terrain clos et dépendances

Découvrez cette charmante maison de maître de 168,75 m² habitables, située à Prémery, dans un environnement paisible à proximité des commodités, écoles et commerces. Ce bien rare allie caractère, grands volumes et potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou tout acquéreur recherchant un cadre agréable. Vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos sans vis-à-vis, idéal pour la détente, agrémenté d’arbres fruitiers tels que pruniers, pommiers et cerisiers, apportant charme et convivialité. La maison se trouve à 30 minutes de Nevers (gare) et à 2h40 de Paris. Elle se compose de nombreux espaces lumineux et spacieux : un rez-de-chaussée avec salle à manger de 31,2 m², cuisine d’été et buanderie de 9,7 m² ; un premier étage comprenant une cuisine équipée de 16 m², un salon avec parquet massif de 26,6 m² donnant sur un balcon avec store banne, ainsi que des toilettes et un palier. Au mi-étage, une grande chambre de 26,8 m² avec parquet massif, une salle de bains de 12,1 m², un dressing, un grenier aménageable de 37,2 m² avec velux neufs. Le deuxième étage offre deux chambres de 16,6 m² et 9 m², une salle de bains, un WC et un palier. Le troisième étage propose un grenier aménageable de 49,6 m². Les dépendances comprennent un garage de 21,3 m² avec grenier, un sous-sol avec chaufferie, débarras de 23,8 m² et cave de 25 m². Extérieurement, le terrain clos dispose d’arbres fruitiers et d’un ancien petit lavoir. La maison possède des toitures neuves, menuiseries double vitrage, ravalement récent, tout à l’égoût, un chauffage central au fioul révisé annuellement. La taxe foncière s’élève à 1459€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle, n’hésitez pas à me contacter.

- Cette maison de maître de 168,75 m² bénéficie de grands volumes, avec une habitation lumineuse répartie sur 4 niveaux et plusieurs pièces aménageables, vous offrant un potentiel d’aménagement important.
- Elle possède un terrain clos de 618 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers comme pruniers, pommiers et cerisiers, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- La maison a été construite en 1904 et dispose de toitures neuves, de menuiseries double vitrage, et d’un ravalement récent, ce qui évite des travaux importants à court terme.
- Elle est équipée d’un chauffage central au fioul, révisé chaque année, pour assurer un confort thermique fiable.
- Sa localisation à seulement 30 minutes de Nevers et 2h40 de Paris en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connecté aux grandes villes.