Maison récente de plain-pied à vendre à Langon avec 3 chambres et jardin clos
Maison récente de plain-pied à vendre à Langon avec 3 chambres et jardin clos
Description
Située au cœur de Langon, cette maison récente de plain-pied construite en 2010 offre une superficie d’environ 80 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier pratique, trois chambres confortables, une salle de bains élégante et un toilette indépendant. Non mitoyenne, cette propriété dispose d’une parcelle clôturée de 450 m² avec un espace stationnement, idéale pour profiter d’un jardin sans travaux à prévoir. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison, construite en 2010, vous offre une superficie d'environ 80 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située en plein centre de Langon, elle est à proximité immédiate de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La parcelle clôturée de 450 m² vous permet d'avoir un espace extérieur privé, sans aucune nécessité de travaux.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 960 et 1360 euros, cette maison bénéficie d'une bonne classe énergétique 'C' et de faibles émissions de gaz à effet de serre, ce qui réduit vos coûts futurs.
- Son état impeccable, sans travaux à prévoir, vous permet d'emménager rapidement et sereinement.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84195
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proximité périgueux
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
