Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère – Calme et rénovée

  • 225 000 €
26100 Romans-sur-Isère, France
Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère - Calme et rénovée
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 83
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de plain-pied de 83 m² à Romans-sur-Isère – Calme et rénovée

26100 Romans-sur-Isère, France
  • 225 000 €

Description

Belle maison de plain-pied située au calme dans un lotissement sur une rue peu passante, offrant un cadre paisible et agréable. Construite sur un terrain de 414 m², cette habitation de 83 m² comporte une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente ouverte sur un spacieux salon, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un petit bureau pratique. La propriété dispose d’une terrasse couverte de 40 m² idéale pour profiter de l’extérieur, d’une cave et d’un garage indépendant de 25 m² pouvant être facilement aménagé en bureau ou espace de travail. Récemment rénovée avec des travaux d’isolation par l’extérieur, menuiseries PVC et isolation des combles, cette maison est immédiatement habitable et entièrement entretenue. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI.

En résumé

- Cette maison de plain-pied offre 83 m² habitable, parfaitement adaptée pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace sans les contraintes d’une maison à étage.
- Située sur un terrain de 414 m², elle bénéficie d’un environnement calme dans un lotissement sur une rue non passante, idéal pour la tranquillité.
- La propriété possède une grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis.
- Le garage indépendant de 25 m² offre une possibilité d’aménagement en bureau ou espace professionnel, un vrai plus pour le télétravail ou une activité indépendante.
- La maison a été récemment rénovée avec isolation par l'extérieur, menuiseries PVC, et isolation des combles, ce qui garantit une excellente performance énergétique.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 12:36 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2950504
  • Prix: 225 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 83 m²
  • Superficie du Terrain: 414 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1240 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 133
  • A+
  • A
  • B
  • 133 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 218 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.21% du prix hors honoraires
  • Ville Romans sur isere
  • Code Postal 26100

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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