Maison moderne de 148 m² à vendre à 15 km d’Alençon avec dépendance et terrain
Maison moderne de 148 m² à vendre à 15 km d’Alençon avec dépendance et terrain
Description
Maelwen GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 148 m² située à seulement 15 km du centre-ville d’Alençon. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon / salle à manger de 42 m², une cuisine de 18,18 m², une buanderie de 11,17 m², ainsi que trois chambres de respectivement 15 m², 12,50 m² et 20 m². La maison dispose également d’une salle de bains de 12,45 m². Complementaire, une dépendance de 77 m² et un terrain d’environ 1 450 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain est d’une superficie totale d’environ 1 450 m². Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à bois ou un poêle à granulés. Le tout bénéficie de fenêtres en double vitrage. La toiture a été refaite récemment. La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, à prévoir. Les frais de foncier s’élèvent à 380 € par an. Référence : 1360. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère. L’annonce est rédigée par un agent commercial enregistré. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 148 m² se situe à seulement 15 km du centre-ville d'Alençon, idéal si vous cherchez la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1 450 m², avec une dépendance de 77 m² pouvant servir d’atelier, garage ou pièce supplémentaire selon vos besoins.
- La maison comprend 3 chambres de 12,50 m², 15 m² et 20 m², une pièce de vie lumineuse de 37 m², et une salle de bains de 12,45 m², offrant un espace pratique et confortable.
- Le chauffage par pompe à chaleur, cheminée bois et poêle à granulés vous garantit confort et économies d’énergie.
- La toiture neuve et les fenêtres en double vitrage assurent une meilleure isolation et une faible maintenance dans le temps.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214382
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 1488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 8 320 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (4.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouesse fontaine
- Code Postal 72610
- Quartier/Secteur Clermont centre maison des sports
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
