Maison de plain pied de 104 m² à Roumazières proche commerces
Maison de plain pied de 104 m² à Roumazières proche commerces
Description
Située à proximité immédiate de tous les commerces de la commune de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 104 m² propose un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et une véranda. Non attenants, un garage et un atelier complètent l’ensemble sur un terrain clos de 638 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, la toiture est en bon état, le double vitrage est installé sauf sur deux fenêtres, l’électricité nécessite une remise à niveau et le chauffage est au gaz de ville. Les diagnostics énergétiques classent ce bien en classe E (indice 284) pour l’énergie et D (indice 46) pour le climat. Pour plus d’informations, veuillez consulter le site Géorisques. La vente est proposée par Mme Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’Angoulême, sous le numéro 813776465.
En résumé
- La maison de 104 m² située à Roumazières offre un intérieur fonctionnel avec trois chambres, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une véranda, et une salle d’eau.
- Elle dispose d’un terrain clos de 638 m², avec un garage et un atelier non attenants, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage.
- Au niveau des installations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture est en bon état, le double vitrage est installé sauf sur deux fenêtres, et le chauffage au gaz de ville vous garantit un confort de chauffage.
- Son prix attractif de 76 000 euros, avec un prix net vendeur de 70 000 euros, en fait une opportunité à saisir dans cette région.
- Les diagnostics énergétiques indiquent une classe E (indice 284) pour l’énergie et D (indice 46) pour le climat, ce qui permet d’anticiper des coûts liés à la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3365749
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
