Appartement 3 pièces au cœur du 1er arrondissement de Marseille

Fidès Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de type 3 d’une superficie de 53 m², idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier Belsunce. Niché dans une rue paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Canebière et du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d’un immeuble typiquement marseillais, cet appartement traversant et lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et la taxe foncière annuelle est de 800 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sarah Furnion.

- Cette maison de plain-pied construite en 1974 offre environ 96 m² avec 4 chambres, incluant une avec point d'eau, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le séjour lumineux exposé au sud donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités.
- Le terrain plat et clos de 1400 m² comprend un verger et un garage/atelier, un vrai atout pour les loisirs ou une activité de bricolage.
- La maison se trouve entre Ribérac et Saint-Astier, deux localités reconnues pour leur cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités.
- Sa consommation énergétique estimée entre 1840 et 2530 EUR, avec une classification énergétique en D, indique une gestion raisonnable de la consommation.