À vendre maison individuelle à Vendeuvre du Poitou de 148 m² avec studio et garage

  • 224 500 €
Vendeuvre-du-Poitou, 86380 Saint-Martin-la-Pallu, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 148
  • 1978
  • Année de Construction
A vendre

À vendre maison individuelle à Vendeuvre du Poitou de 148 m² avec studio et garage

Vendeuvre-du-Poitou, 86380 Saint-Martin-la-Pallu, France
  • 224 500 €

Description

Située à Vendeuvre du Poitou, cette charmante maison de 148 m² environ offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Neuville de Poitou, 20 minutes de Poitiers, et à 5 minutes des commerces locaux. Sur un terrain d’environ 1960 m², elle comprend un studio indépendant avec coin cuisine, chambre, douche et WC, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un grand salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, une douche et un WC séparé. L’extérieur invite à la détente avec des espaces pour profiter en famille ou entre amis. Parmi les équipements modernes : double vitrage, cheminée à insert, portail électrique, double garage, contribuant à votre confort et à vos économies d’énergie. Construction datant de 1978, avec des diagnostics de performance énergétique en classe D, estimation de coûts énergétiques autour de 2920 à 4030 euros. N’hésitez pas à venir visiter ce bien idéal pour une vie paisible à la campagne.

En résumé

- Vous bénéficiez d’une maison de 148 m², construite en 1978, située sur un terrain de 1960 m², idéal pour une vie en campagne avec beaucoup d’espace extérieur à profiter.
- La maison se compose de 4 chambres, un grand salon, une salle à manger, une salle de bain, une douche et un WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Un studio indépendant avec coin cuisine, chambre, douche et WC, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- Vous profitez d’équipements modernes tels que le double vitrage, une cheminée à insert, un portail électrique et un double garage pour votre confort et vos économies d’énergie.
- La proximité de Neuville de Poitou (10 minutes), Poitiers (20 minutes) et des commerces (5 minutes) facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre paisible.

Détails

Mis à jour le août 12, 2025 à 1:57 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3005522
  • Prix: 224 500 €
  • Surface du Bien: 148 m²
  • Superficie du Terrain: 1960 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1978
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 11/12/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2920 € - 4030 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 199
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 199 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 213 600 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.10% du prix hors honoraires
  • Ville Vendeuvre du poitou
  • Code Postal 86380

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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