Maison à vendre à Le Coteau – 3 chambres, garage, calme, proximité centre-ville

Découvrez cette maison située à Le Coteau (42120), offrant une surface habitable de 90 m² avec une surface utile proche de 145 m². Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités telles que l’avenue de la Libération, les transports en commun, le parc Bécot et le marché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine de 12,5 m², d’un salon/salle à manger lumineux de 17 m², d’une salle de bain de 5,6 m², de WC séparés et d’un cellier de 7 m². La maison comprend également un grand garage de 40 m² pouvant accueillir trois véhicules et une cave de 14 m². À l’étage, trois chambres de 12 m², 13 m² et 13 m² ainsi qu’un WC séparé complètent le niveau. Le tout repose sur un terrain cadastrale de 733 m². Le chauffage est au gaz, avec une climatisation présente dans le salon et chaque chambre. La maison est en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir. Les atouts principaux : calme, proximité du centre-ville, bien entretenue, climatisation dans toutes les pièces principales, grand garage. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, merci de contacter le cabinet DBAC.

- Cette maison de 90 m² habitable, avec une surface utile de près de 145 m², offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Située dans un quartier très calme à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate : transports en commun, parc Bécot, marché.
- Elle dispose de 3 chambres de 12, 13 et 13 m², plus un grand garage de 40 m² pouvant accueillir 3 véhicules, une cave de 14 m², et un terrain de 733 m².
- Le chauffage au gaz et la climatisation dans le salon et chaque chambre garantissent confort et économies d'énergie.
- Son excellent état sans travaux majeurs à prévoir en fait une opportunité sûre pour un achat serein à un prix attractif de 210 000 €.