Maison familiale à Saint-Barthélemy avec jardin et garage — Excellente localisation
Maison familiale à Saint-Barthélemy avec jardin et garage — Excellente localisation
Description
Située au cœur de Saint-Barthélemy, cette maison de construction de 1987 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux exposé plein sud ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux grands greniers offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos envies — chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeux. Le sous-sol comprend une cuisine-buanderie pratique et un double garage permettant de stationner vos véhicules ou de disposer d’un vaste espace de rangement. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison bénéficie d’une exposition plein sud et est implantée sur une parcelle de 1026 m². Située à seulement 5 minutes de Baud et des grands axes, cette propriété rare dans le secteur est à visiter sans tarder. Offre exclusive BALD’IMMO.
En résumé
- La maison a été construite en 1987, ce qui lui confère une structure solide et un état durable, avec une surface habitable de 87 m² parfaitement optimisée pour une vie de famille ou en résidence secondaire.
- Elle est implantée sur un terrain de 1026 m², avec une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.
- Vous disposez d’un double garage en sous-sol, ainsi que d’une cuisine-buanderie pratique, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- La configuration comprend deux chambres au rez-de-chaussée, avec deux grands greniers à l’étage pouvant être aménagés selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace de jeux).
- Enfin, sa proximité à seulement 5 minutes de Baud et des grands axes routiers vous assure un accès facile et pratique à toutes les commodités et activités de la région.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140689
- Prix: 228 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 1026 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 707 € - 2 309 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St barthelemy
- Code Postal 56150
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
