Maison écologique de plain-pied à Montauban avec vue dégagée et confort moderne
Maison écologique de plain-pied à Montauban avec vue dégagée et confort moderne
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située dans le quartier recherché du Fau à Montauban. D’une superficie habitable de 108 m2, elle offre un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant au garage, ainsi que trois chambres spacieuses et confortables. Son ossature en bois confère une ambiance chaleureuse tout en étant écologique. Installée sur un terrain de plus de 2 000 m2 sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Côté confort, elle dispose d’une pompe à chaleur gainable, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, assurant une température idéale toute l’année. La terrasse avec vue dégagée sur la vallée invite à la détente en pleine nature. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban et de toutes commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison de 108 m2 habitables construite en 2006 est située dans le quartier recherché du Fau, à Montauban, à seulement quelques minutes du centre-ville.
- Elle possède un terrain de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis, offrant un espace calme et verdoyant pour profiter pleinement de la nature.
- Le logement dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant au garage, et d’un séjour lumineux de 37 m2.
- Côté confort, vous bénéficiez d’une pompe à chaleur gainable, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, assurant une température idéale toute l’année.
- Son prix affiché à 249 900 € avec un net vendeur à 235 000 €, en faisant une excellente opportunité pour un achat alliant qualité, confort et environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23264
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 2026 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (6.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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