Charmante maison en pierre rénovée avec vue imprenable sur la rivière à La Reorthe
Charmante maison en pierre rénovée avec vue imprenable sur la rivière à La Reorthe
Description
Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un environnement idyllique en bord de rivière, elle offre un cadre paisible à seulement 10 minutes de Ste Hermine. La maison dispose d’un rez-de-chaussée lumineux comprenant une véranda avec vue panoramique sur la rivière, un salon accueillant, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, trois chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC. Le terrain arboré d’environ 2779 m² accueille un garage, idéal pour profiter pleinement de la quiétude et de la verdure. Construction récente de 2019, chauffage électrique individuel, consommation énergétique estimée entre 1540€ et 2140€ par an. Le prix de vente est de 149 100€, avec des honoraires de 9 100€ TTC à la charge de l’acquéreur. Des informations complémentaires sur les risques naturels du secteur sont disponibles sur le site officiel. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre entièrement rénovée datant de 2019, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Ste Hermine, en bord de rivière, ce qui garantit un cadre exceptionnel.
- Elle offre 95,16 m² habitables avec 3 chambres confortables, un salon lumineux de 37,85 m², une véranda avec vue panoramique, et une seconde salle d’eau avec WC.
- Le terrain arboré fait environ 2779 m², avec un garage, parfait pour profiter de la nature dans un cadre calme et verdoyant.
- Le chauffage électrique individuel et les dépenses énergétiques estimées entre 1540€ et 2140€ par an en font une propriété à la fois confortable et économique à gérer.
- Le prix de vente est de 149 100€, avec des honoraires de 9 100€ TTC à la charge de l’acquéreur, un investissement réfléchi pour une maison authentique avec de belles prestations.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3580840
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.16 m²
- Superficie du Terrain: 2779 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
