Maison en Triplex de 113,67 m² avec Terrasse à Oytier Saint Oblas
Maison en Triplex de 113,67 m² avec Terrasse à Oytier Saint Oblas
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en triplex située à Oytier Saint Oblas, offrant une surface habitable de 113,67 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse clôturée idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace pratique. À l’étage, un escalier en bois mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain de 6,36 m² et d’un WC séparé. Le dernier niveau abrite une suite parentale de 24,76 m² avec salle d’eau et dressing, et de nombreux rangements sont possibles sous les combles. À l’extérieur, une terrasse orientée à l’est sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du soleil. La maison dispose également d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage bois et un chauffage électrique à fluide caloporteur. La taxe foncière s’élève à 700 €. Ce bien, avec beaucoup de cachet, représente une belle opportunité à découvrir. Pour plus d’informations, contacter Marie-Christine JANDARD, agent commercial RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.
En résumé
- Cette maison en triplex de 113,67 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m² donnant sur une terrasse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 24,76 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain de 6,36 m² et un WC séparé, parfait pour une famille.
- Installée sur un terrain de 20 m² avec une orientation à l'est, cette maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur sans visià-vis.
- La propriété inclut un parking extérieur pour 2 véhicules, ainsi que des menuiseries en double vitrage bois et un chauffage électrique à fluide caloporteur, pour un confort moderne.
- Son prix de 249 000 € avec une taxe foncière de 700 € en fait une opportunité attractive dans une localisation campagne, à seulement quelques kilomètres de Vienne.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107378
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 113.67 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 970 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Oytier st oblas
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
