Maison individuelle avec piscine et dépendance à Soulgé-sur-Ouette (112 m², 2580 m² de terrain)
Maison individuelle avec piscine et dépendance à Soulgé-sur-Ouette (112 m², 2580 m² de terrain)
Description
En exclusivité, D’Clik immo vous présente cette maison plain-pied de 112 m² située à Soulgé-sur-Ouette. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une véranda offrant une vue dégagée sur la piscine et la campagne, orientée plein sud. La cuisine est aménagée et équipée. La demeure dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une lingerie, une cave et un bureau. Le jardin clos et paysagé de 3 258 m² constitue un véritable havre de paix. Un atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée en atelier, équipée d’une fosse pour véhicules et de panneaux photovoltaïques. Idéal pour une famille ou un projet de loisir, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 112 m² offre un espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une véranda orientée plein sud, idéal pour profiter de la vue sur la piscine et la campagne.
- Vous disposez de 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, le tout pour une configuration familiale pratique.
- Le sous-sol comprend une lingerie, une cave et un bureau, vous permettant d'avoir des espaces séparés pour le rangement et le télétravail.
- Le terrain de 3 258 m² entièrement clos et paysagé offre un cadre paisible et sécurisé, parfait pour profiter de l'extérieur.
- La dépendance de 100 m², aménagée en atelier avec fosse pour véhicules et panneaux photovoltaïques, constitue un atout pour les projets de bricolage ou d'investissement énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246613
- Prix: 267 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 3258 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 13 388 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 750 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
