Maison familiale avec piscine, dépendances et panneaux solaires à Aubigné-Racan

À vendre : Belle maison familiale sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible avec dépendances, piscine, panneaux solaires et confort moderne. La propriété, située à proximité du bourg et de la gare, bénéficie d’un cadre calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou un espace invités. La maison est édifiée sur un terrain de 1 204 m² doté d’une dalle de 28 m² pour une piscine hors sol, d’une terrasse de 27 m², d’un garage avec fosse à vidange, d’un appentis, d’une annexe attenante avec grenier et de deux dépendances offrant de multiples possibilités. Le confort intérieur est assuré par une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau électrique de 300 L et des panneaux solaires avec contrat de revente permettant de réduire les charges et de générer un revenu complémentaire. La maison, classée C au DPE, bénéficie d’une bonne performance énergétique. Le bourg dispose de toutes les commodités : commerces, boulangerie, supérette, pharmacie, cabinet médical, restaurants, école, services administratifs et équipements sportifs. La proximité de la gare d’Aubigné-Racan facilite les déplacements vers Le Mans, Tours et autres communes voisines. Un bien rare, à visiter rapidement pour profiter de ses nombreux atouts.

- La maison est bâtie sur un terrain de 1 204 m², offrant un espace extérieur spacieux et privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, avec un espace de vie de 125 m², parfait pour accueillir famille et invités.
- La propriété possède une piscine hors sol de 28 m², une terrasse de 27 m², un garage avec fosse à vidange et plusieurs dépendances, offrant un grand potentiel de rangement et d’aménagement.
- Équipée d’une pompe à chaleur air/air, d’un chauffe-eau électrique de 300 L et de panneaux solaires avec contrat de revente, cette maison présente une haute performance énergétique et permet de réduire considérablement vos charges.
- Située à proximité du bourg avec ses commodités, écoles, transports vers Le Mans ou Tours, cette maison combine confort, autonomie et accessibilité dans un environnement paisible.