Charmant T2 à Anglet avec Terrasse, Parking et Cave dans Résidence de Standing

Situé à Anglet, à proximité du centre-ville et dans un environnement paisible au cœur d’un parc, cet appartement T2 d’une superficie de 51 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose également d’une terrasse de 10 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien comprend une cave et un parking en sous-sol, offrant confort et praticité dans une résidence de standing recherchée construite en 2008, au calme et proche des commodités.

- La maison offre 75 m² habitables répartis en 2 chambres, un salon avec accès à une terrasse ensoleillée de 25 m² orientée sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Située sur un terrain semi-clos de 8,75 ares, elle dispose également d’un garage double avec porte en bois et volet électrique, ainsi que de 3 places de stationnement.
- La propriété a été construite en 1966, équipée d’un chauffage central au fuel, avec une chaudière et une cuve enterrée de 4000 litres, pour une consommation énergétique estimée entre 3310 et 4520 € annuels.
- La maison bénéficie de volets électriques Bubendorff installés il y a 10 ans et d’un toit en fibrociment dépollué il y a 15 ans, renforçant sa robustesse et sa sécurité.
- La vente est proposée à 145 000 €, avec un prix net vendeur de 135 000 €, ce qui représente une opportunité dans un secteur calme, parfait pour un projet familial ou un investissement durable.