Maison familiale de 75 m² à Berche avec grande terrasse et garage

Maison de plain-pied surélevée construite en 1966, d’une superficie habitable d’environ 75 m², située sur un terrain semi-clos de 8 75 ares. La résidence comprend une entrée menant à une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec accès à une terrasse ensoleillée de 25 m² orientée sud, et dotée d’un insert. Le coin nuit dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de 10 m², une buanderie, une chaufferie, deux caves et un garage double avec porte en bois et volet électrique. Le chauffage central au fuel, avec une chaudière, alimente également la production d’eau chaude, via une cuve enterrée de 4000 litres. La maison est équipée de volets électriques Bubendorff (installés il y a 10 ans) et d’un toit en fibrociment dépollué il y a 15 ans. La propriété bénéficie d’un secteur calme, d’un grand espace extérieur, de nombreux espaces de stationnement, avec trois places disponibles. Les diagnostics énergétiques montrent une consommation estimée entre 3310 et 4520 euros par an. La maison est conforme aux normatives de risque géologique, informations disponibles sur le site Géorisques. La vente s’organise au prix de 145 000 € (minimum net vendeur 135 000 €).

- La maison offre 75 m² habitables répartis en 2 chambres, un salon avec accès à une terrasse ensoleillée de 25 m² orientée sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Située sur un terrain semi-clos de 8,75 ares, elle dispose également d’un garage double avec porte en bois et volet électrique, ainsi que de 3 places de stationnement.
- La propriété a été construite en 1966, équipée d’un chauffage central au fuel, avec une chaudière et une cuve enterrée de 4000 litres, pour une consommation énergétique estimée entre 3310 et 4520 € annuels.
- La maison bénéficie de volets électriques Bubendorff installés il y a 10 ans et d’un toit en fibrociment dépollué il y a 15 ans, renforçant sa robustesse et sa sécurité.
- La vente est proposée à 145 000 €, avec un prix net vendeur de 135 000 €, ce qui représente une opportunité dans un secteur calme, parfait pour un projet familial ou un investissement durable.