Charmante maison familiale à Ferrière-la-Grande avec jardin et potentiel

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans la paisible commune de Ferrière-la-Grande (59680). Construite en 2010, elle offre une superficie habitable de 115 m² et une surface au sol de 125 m², implantée sur un terrain de 217 m². Non meublée, cette résidence est actuellement louée, présentant un potentiel exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et deux WC, elle est idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 35 m², lumineux grâce à ses fenêtres PVC/Aluminium double vitrage, constitue un espace convivial et confortable. La cuisine séparée, partiellement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le jardin de 191 m², donnant sur la terrasse, constitue un havre de paix pour se détendre et profiter du plein air. La toiture en ardoises et le chauffage électrique individuel assurent un confort optimal toute l’année. Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir un véritable bijou, reflet de votre style et de vos goûts. Son standing simple laisse une grande liberté de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Son emplacement stratégique, à proximité de nombreuses commodités — dont deux arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que trois médecins généralistes — enrichit encore son attractivité. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses d’énergie annuelles : entre 1750 € et 2400 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Avec 115 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre un espace idéal pour une famille, tout en restant facile à entretenir.
- Située sur un terrain de 217 m² avec un jardin de 191 m², vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments en famille.
- La construction date de 2010, avec une toiture en ardoises et un chauffage électrique individuel garantissant confort et fiabilité toute l’année.
- La maison est située à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités essentielles : école maternelle, école élémentaire, collège, crèche, parc, restaurant, médecins, et deux arrêts de bus, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de 128 000 € reflète un bon rapport qualité-prix dans ce secteur, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 750 € et 2 400 € par an, classe énergie D et classe climat B.