Maison à vendre de 97m² à Marmande avec jardin et garage, 4 chambres
Maison à vendre de 97m² à Marmande avec jardin et garage, 4 chambres
Description
Située à Marmande (47200), cette maison agréable proche des commodités à pied se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dégagement et des combles. La propriété dispose également d’une cave en sous-sol et d’un garage attenant. À l’extérieur, un jardin clos complète cet ensemble idéal pour une vie confortable. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande. D’autres biens similaires sont disponibles sur notre site internet : https://www.maurigimmobilier.com/. Les honoraires de vente s’élèvent à un maximum de 6%.
En résumé
- Cette maison de 97 m² construite en 1950 offre un espace intérieur confortable avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose d'un garage attenant, d'une cave en sous-sol, et d'un jardin clos, vous permettant à la fois de stationner facilement et de profiter d’un espace extérieur privé.
- La propriété est située à proximité des commodités à pied, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort de vie.
- Son chauffage central au gaz naturel garantit une efficacité énergétique, avec une consommation estimée entre 2230 et 3060 € en DPE, et une classification énergétique en D.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 €, avec des honoraires réduits à maximum 6%, une belle opportunité pour un investissement avantageux dans une localisation prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555691
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 769 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur St affricain, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
