Maison individuelle de 140 m² à Ottertshal avec jardin et garage
Description
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m² située à Ottertshal sur un terrain d’environ 900 m². Idéalement placée près de la nature, cette propriété lumineuse offre de grands espaces de vie. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée et meublée, ainsi qu’un double salon/séjour donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un débarras et une salle d’eau. Au sous-sol, se trouvent des caves, un garage et une chaufferie. Le chauffage est au gaz, offrant confort et efficacité énergétique.
En résumé
- La maison fait 140 m², offrant des espaces de vie confortables avec un double salon/séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis.
- Située sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme proche de la nature, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Elle comprend 4 chambres, une salle d’eau, un débarras et un sous-sol avec caves, garage et chaufferie, apportant praticité et stockage.
- Le chauffage au gaz garantit une consommation maîtrisée et une chaleur efficace, tout en assurant votre confort pour les années à venir.
- Son prix de vente est de 274 000 EUR, une opportunité attractive pour une maison individuelle de cette superficie et de ce standing dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23346
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 € (3.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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