Maison charentaise lumineuse de 143 m² avec jardin à Roumazières-Loubert
Maison charentaise lumineuse de 143 m² avec jardin à Roumazières-Loubert
Description
Située au cœur de Roumazières-Loubert (16270), cette maison lumineuse de 143 m² entièrement rénovée offre un espace de vie spacieux avec toutes les commodités à proximité, telles que commerces et services. La demeure dispose d’une entrée principale menant à une salle à manger, un salon, ainsi qu’une cuisine indépendante ouverte sur une pièce donnant accès à une terrasse et au jardin. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec rangements, deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, un cellier, une chaufferie, un atelier, une douche et des toilettes. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 538 m² avec accès direct au garage, d’une terrasse donnant sur le jardin et d’une place de stationnement devant la propriété. La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, chauffe-eau électrique, et est raccordée à l’assainissement tout-à-l’égout. Classe Énergie : E (indice 300), Classe Climat : F (indice 83). Pour plus d’informations, contactez Maryline PIGIER.
En résumé
- Cette maison de 143 m² offre un espace de vie lumineux avec 4 chambres, dont une avec rangements, idéale pour une famille souhaitant confort et tranquillité en centre-ville.
- Vous disposerez d’un vaste sous-sol comprenant un garage de grande capacité, une cave, un atelier, ainsi qu'une chaufferie et une douche, offrant de multiples espaces de rangement et de services.
- Le terrain clos de 538 m² avec terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour les repas en plein air ou les moments en famille.
- La propriété est équipée de huisseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, et est raccordée à l'assainissement tout-à-l’égout, garantissant des coûts d’entretien maîtrisés.
- Son prix de 95 500 € (net vendeur 88 000 €) correspond à une opportunité rare pour une maison de cette superficie et de cette localisation en centre-ville.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4956467
- Prix: 95 500 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1430 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 410 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 500 € (8.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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