Maison de village avec grange attenante à Roulmazieres – 3 chambres, confort moderne
Maison de village avec grange attenante à Roulmazieres – 3 chambres, confort moderne
Description
Proche de Roulmazieres (16270), découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort moderne, idéale pour les amateurs d’espace et de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée à insert bois, parfait pour des soirées chaleureuses, une salle à manger, une cuisine, un chai de stockage et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Parmi ses atouts, la maison bénéficie de double vitrage sur certaines huisseries pour une meilleure isolation, d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, et d’une grange attenante de 80 m² offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage. La cour arrière permet de profiter de l’extérieur en toute intimité. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre grâce à l’espace dressing disponible. Ce bien possède un grand potentiel pour s’adapter à vos besoins et vous accueillir dans un cadre convivial et authentique.
En résumé
- Vous avez ici une maison de bourg de 165 m² habitable, comprenant 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrièmement grâce à l’espace dressing existant.
- La grange attenante de 80 m² offre un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire, un vrai plus si vous cherchez de l’espace ou souhaitez réaliser un projet d’extension.
- La maison est équipée d’un chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau, garantissant une bonne isolation et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Située sur une parcelle de 80 m², la cour arrière vous assure un espace extérieur privé pour profiter en toute tranquillité.
- Le prix de ce bien est attractif à 77 500 € ou 70 000 € net vendeur, offrant un bon rapport qualité-prix pour ce type de propriété dans cette région.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4965841
- Prix: 77 500 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 500 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
