Appartement T2 cabine avec vue mer à Argeles-sur-Mer – Dernier étage avec ascenseur
Appartement T2 cabine avec vue mer à Argeles-sur-Mer – Dernier étage avec ascenseur
Description
Sur la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement traversant de type T2 cabine situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue mer panoramique plein sud à couper le souffle, ainsi que d’une vue dégagée sur le massif des Albères côté nord. À seulement 50 mètres de la plage, cet appartement est parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et de deux grands parkings publics. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre cabine d’environ 7,5 m², un couloir desservant une salle d’eau avec WC, et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cette opportunité rare sur le marché immobilier d’Argelès-sur-Mer ne doit pas être manquée. La copropriété dispose de 62 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 60 €, taxe foncière annuelle : 550 €. Contactez votre conseiller chez MBS Immobilier, Deniz TAS, agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 418449799. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site internet.
En résumé
- Cet appartement de type T2 cabine, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offre une vue mer panoramique plein sud à couper le souffle, accessible à seulement 50 mètres de la plage.
- Il dispose d'environ 30 m² habitables, dont une chambre cabine de 7,5 m², un séjour lumineux de 15 m², et une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
- La copropriété compte 62 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de seulement 60 €, ce qui est très raisonnable pour un bien aussi bien situé.
- Le prix affiché est de 155 000 €, avec un prix net vendeur de 147 000 €, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans une zone très recherchée.
- La proximité immédiate des commodités et des grands parkings publics facilite grandement votre quotidien, en plus d’un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86209
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 834 € - 1 128 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
-
346 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Troyes agglo 5km, troyes et alentour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
