Maison T5 avec jardin et garage à Saint-Thibéry – Opportunité à saisir
Maison T5 avec jardin et garage à Saint-Thibéry – Opportunité à saisir
Description
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose une maison individuelle de type T5 à Saint-Thibéry, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur un terrain arboré de 250 m² en angle de rue, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités ainsi que des axes routiers A9 et A75. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un double garage pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que trois pièces supplémentaires idéales pour aménager un appartement indépendant ou une cuisine d’été, avec une entrée indépendante déjà prévue. À l’étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un dégagement avec placards, trois agréables chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin arboré qui entoure la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. La propriété se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison T5, construite en 1964, offre 80 m² habitables dans un environnement calme, idéale pour une vie de famille.
- Elle dispose d’un terrain arboré de 250 m², en angle de rue, avec un jardin qui constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des événements.
- Le bien comprend une double garage pratique pour stationner 2 véhicules, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant accueillir un appartement indépendant ou une cuisine d’été.
- À l’étage, la pièce à vivre lumineuse de style salon-séjour avec cuisine ouverte, associée à trois chambres spacieuses, vous garantit confort et convivialité.
- Son emplacement proche des axes routiers A9 et A75, ainsi que des écoles, des commerces et des transports, facilite votre quotidien et vous offre une excellente connectivité.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86380
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St thibery
- Code Postal 34630
- Quartier/Secteur Proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
