Belle maison récente avec terrain de 1 hectare et gîte à La Chapelle-Gonaguet

Découvrez cette maison récente construite en 2003, située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités. Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur le parc, d’un salon avec cheminée, d’un séjour, d’une buanderie, d’une cave, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur. La maison est conforme aux normes électriques et possède une fosse septique. Un gîte attenant comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie et une terrasse privative. La propriété génère un revenu de 6000 € entre avril et septembre. L’ensemble est entouré d’un terrain clôturé et constructible d’environ 1 hectare, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cette annonce est proposée par Delanchy Ghislaine, agent mandataire, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

- Cette maison construite en 2003 couvre environ 167 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Elle possède un terrain clôturé et constructible d’environ 1 hectare, idéal pour profiter d’un environnement calme, verdoyant, et même développer des projets futurs.
- La propriété inclut un gîte attenant, avec une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle de bain, et une terrasse privative, permettant une source de revenus ou un espace pour accueillir des invités.
- Le chauffage mixte cheminée et pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique, avec une classe énergétique C, et la consommation estimée entre 147 et 2408 euros.
- Enfin, la maison bénéficie d’un rapport financier estimé à 6000 € entre avril et septembre, ce qui peut constituer un vrai plus si vous cherchez à investir ou à générer des revenus complémentaires.