Maison individuelle lumineuse avec 4 chambres à Cantin (59169) – Idéalement située
Maison individuelle lumineuse avec 4 chambres à Cantin (59169) – Idéalement située
Description
Située dans un secteur résidentiel très calme de la commune de Cantin, cette maison individuelle lumineuse de 144 m² offre un cadre de vie paisible. Elle se trouve sur une belle parcelle constructible de 800 m², idéale pour agrandir ou aménager selon vos projets. La maison comprend un grand espace de vie lumineux, parfait pour recevoir, avec une cuisine équipée ouverte. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, dont une possible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d’une baignoire et d’une douche, et une buanderie pratique et bien conçue. Le chauffage performant combine une chaudière gaz à condensation et un poêle à pellets. La maison, entretenue avec soin, est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Le terrain constructible offre un potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur, selon vos souhaits. Située à proximité des commodités, à quelques minutes de Douai et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie du calme d’un environnement résidentiel. IDÉAL INVESTISSEMENT ou résidence principale dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison lumineuse de 144 m², prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet d’éviter des coûts supplémentaires dès le départ.
- La propriété comprend 4 chambres lumineuses, dont une possible au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau, idéale pour une famille ou pour du télétravail.
- La grande pièce de vie de 31 m², ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace convivial parfait pour recevoir.
- La maison est située sur une parcelle constructible de 800 m², avec un potentiel d’extension ou d’aménagement extérieur selon vos souhaits.
- Elle est parfaitement placée, à seulement quelques minutes de Douai, proche des commodités, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13970
- Prix: 258 500 €
- Surface du Bien: 144.5 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cantin
- Code Postal 59169
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
