Maison plain-pied rénovée avec 3 chambres, jardin piscinable et garage à Echiré

Charmante maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, située sur une parcelle de 1 088 m² dans un environnement tranquille. Cette habitation comprend une entrée avec placard, une cuisine neuve aménagée, un séjour lumineux de 30 m², un dégagement, ainsi que trois chambres en parquet flottant dont deux équipées de placards. La salle d’eau neuve dispose d’une douche à l’italienne, et les WC sont séparés. Le garage avec galetas offre un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : chauffage électrique programmable récent, isolation des combles, électricité remise aux normes, VMC récente, fenêtres double vitrage avec volets PVC. La parcelle est piscinable, avec possibilité d’extension ou de reconstruction intégrale. L’allée goudronnée date de 2025. La maison bénéficie également de la fibre optique, située à proximité à pied du centre bourg (commerces, école, arrêt de bus) et à seulement 7 minutes en voiture de Niort. La taxe foncière s’élève à 1144 €, avec une consommation énergétique en classe D (233 kWh ep/m².an) et faibles émissions de CO2 (7 kg eqCO2/m².an). Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1770 € et 2440 €.

- Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, ne nécessite aucun travaux : vous posez simplement vos meubles et vous installez.
- Elle dispose de trois chambres avec parquet flottant, dont deux avec placards, et d’un séjour lumineux de 30 m², parfait pour accueillir votre famille.
- La parcelle de 1 088 m² est piscinable, avec la possibilité d’extension ou de reconstruction totale, offrant un grand potentiel d’aménagement.
- Située à proximité à pied du centre bourg, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus) tout en étant à seulement 7 minutes en voiture de Niort.
- Avec une consommation énergétique en classe D (233 kWh ep/m².an) et une taxe foncière de 1144 €, cette propriété représente un excellent compromis entre confort, performance énergétique et prix.