Charmante maison rénovée avec cour et terrain à Ouzouer le Doyen
Charmante maison rénovée avec cour et terrain à Ouzouer le Doyen
Description
Charmante maison rénovée située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes des petits commerces et des écoles. Elle dispose d’une entrée spacieuse donnant sur un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée. Un espace a été spécialement aménagé pour accueillir un poêle à bois ou à pellets. La propriété comprend une suite parentale avec salle de douche, WC et buanderie. À l’étage, vous trouverez un palier, un coin mezzanine pouvant être transformé en bureau, une chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’extérieur offre une grande cour avec espace terrasse et barbecue, une dépendance, une cave, ainsi qu’un terrain d’environ 508 m². La maison est équipée de volets roulants électriques, de double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air. Surface cadastrale d’environ 508 m².
En résumé
- Vous avez ici une maison rénovée située dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Mory et 18 minutes de Châteaudun, ce qui vous offre tranquillité tout en étant proche des commodités.
- La surface habitable est de 64 m², avec un terrain d'environ 508 m², comprenant une cour avec terrasse et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
- La maison dispose d’une suite parentale avec salle de douche, WC et buanderie, ainsi qu’un espace à l’étage avec une chambre, un coin mezzanine pouvant devenir un bureau, et une salle de bain avec WC.
- Elle est équipée de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Le prix est attractif à 145 000 €, avec un prix net vendeur de 138 000 €, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103031
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ouzouer le doyen
- Code Postal 41160
- Quartier/Secteur Chateaudun, marchenoir, moree, oucques la nouvelle, ouzouer le marche
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
