Maison en pierre rénovée avec 4 chambres, jardin et garage à Toulenne
Maison en pierre rénovée avec 4 chambres, jardin et garage à Toulenne
Description
Belle maison en pierre située à Toulenne, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un couloir, une cuisine lumineuse équipée et dînatoire de 45 m² très conviviale, un salon-séjour, une chambre avec placard et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau sur la mezzanine. En complément, un garage spacieux de 30 m², et à l’arrière, un jardin agréable avec un espace cuisine d’été couvert, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison entièrement rénovée, construite en 1900, est idéale pour famille, avec toutes commodités à proximité, située dans l’agglomération de Langon. Surface habitable de 159 m² sur un terrain de 640 m². Prix de vente : 265 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre de 159 m², construite en 1900, offre un espace de vie spacieux avec 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, idéale pour une grande famille.
- Elle possède une cuisine équipée et dînatoire de 45 m², parfaitement adaptée pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale.
- Le terrain de 640 m² permet de profiter d’un jardin agréable, complété par une cuisine d'été couverte pour vos repas en plein air.
- Un garage de 30 m² est included, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
- Située dans l’agglomération de Langon, à seulement quelques minutes, avec toutes les commodités à proximité, cette maison allie charme, rénovation récente, et confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363667
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Agglomeration, secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
