Charmante maison semi-individuelle à Jeumont avec jardin et potentiel d’aménagement
Charmante maison semi-individuelle à Jeumont avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
Située à Jeumont, cette maison semi-individuelle en briques allie charme classique et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux avec carreaux de ciment anciens en bon état, un poêle à gaz en fonte avec cheminée, un ensemble de placards anciens, une entrée indépendante avec WC, une cuisine exposée plein sud donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains spacieuse pouvant faire office de buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 17 et 13 m². Au-dessus, un grenier en partie aménagé avec deux fenêtres de toit (Vélux), isolation sur rampants et câblage électrique déjà installé. Pour du stockage supplémentaire, deux espaces sont disponibles : un espace sain et un grenier supplémentaire. La terrasse en béton offre une vue dégagée sur le jardin clôturé de 459 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du cadre extérieur. La propriété bénéficie également d’un stationnement avec une place de parking. La maison présente une surface habitable de 86 m², idéalement située dans une rue calme, dans un secteur recherché de Jeumont, offrant confort et potentiel d’aménagement.
En résumé
- Vous avez une maison semi-individuelle en briques de 86 m², avec un séjour lumineux de 30 m², une cuisine exposée plein sud et deux chambres de 17 et 13 m², parfait pour une famille ou un investissement.
- La propriété s’étend sur un terrain de 459 m², avec une terrasse bétonnée sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur le jardin clôturé, idéal pour profiter des belles journées.
- À l’étage, un grenier en partie aménagé avec deux Velux, une isolation sur rampants et un câblage électrique déjà installé offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le stationnement est facilité par une place dédiée, pratique et sécurisé, pour plus de confort au quotidien.
- Son prix de vente de 86 250 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, en fait une opportunité intéressante dans cette région, alliant charme, confort et potentiel.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1263754
- Prix: 86 250 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 459 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 250 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jeumont
- Code Postal 59460
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, coeur de village, proche centre, quartier calme, village
- Pays France
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- Apport Personnel
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