Pavillon individuel 3 chambres à Valence-en-Poitou – Rénové et avec garage
Pavillon individuel 3 chambres à Valence-en-Poitou – Rénové et avec garage
Description
Pavillon individuel comprenant trois chambres d’environ 90 m², entièrement rénové. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger avec poêle à bois, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un palier donne accès à une chambre, une chambre en cours de finition avec placo et un grenier. La propriété inclut également une cave, un garage, un grand atelier et une citerne. Le terrain clos d’environ 862 m² offre un accès au tout-à-l’égout. La toiture date de 2014 avec écran sous toiture, et l’électricité a été refaite en 2010.
En résumé
- Ce pavillon de 90 m², rénové entièrement, offre un intérieur fonctionnel avec entrée, cuisine équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, et trois chambres, dont une à finir de finir, pour un cadre de vie pratique.
- La propriété comprend un grand terrain clos d'environ 862 m² avec accès au tout-à-l’égout, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La toiture a été refaite en 2014 avec un écran sous toiture, garantissant une meilleure isolation et durabilité, tandis que l'électricité a été rénovée en 2010, assurant la sécurité et la conformité.
- Vous disposez d’un garage, d’un atelier spacieux, d’une cave, ainsi que d’une citerne, pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de bricolage.
- Avec un prix attractif de 86 400 euros, cette maison offre une fort potentiel, surtout pour quelqu’un cherchant à s’installer dans une région conviviale tout en réalisant quelques finitions selon ses goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 5:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20556
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 862 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 444 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 140 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 450 € - 6 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 444
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
444 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valence-en-poitou
- Code Postal 86700
- Quartier/Secteur Nantes beaulieu - pirmil
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
