Maison de plain-pied rénovée aux Touches-de-Périgny – 74 m² avec jardin

Charmante maison de plain-pied située aux Touches-de-Périgny, entièrement rénovée et offrant environ 74 m² d’espace habitable sur un terrain de 172 m². Elle dispose également de plusieurs parcelles non attenantes totalisant 365 m², idéales pour jardin, espace de loisirs ou autres projets. La maison comprend un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine américaine équipée, un dégagement servant de buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. Deux chambres avec placards dont une avec velux, ainsi qu’un dressing agrémentent l’espace nuit. Rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries double vitrage, sanitaires, etc. L’assainissement individuel est à vérifier. Le chauffage électrique basse consommation assure le confort et maîtriser les dépenses énergétiques. Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture d’un bourg avec commerces, écoles (maternelle, élémentaire, collège), supermarchés et restaurants. Parfaite pour un premier achat, résidence principale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1603 € et 2170 € (abonnements compris) sur 2021-2023. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied offre environ 74 m² de surface habitable, parfaitement optimisée pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle est située sur un terrain de 172 m² avec en plus plusieurs parcelles non attenantes totalisant 365 m², qui peuvent servir pour un jardin ou une activité extérieure.
- Elle a été entièrement rénovée, avec notamment l’isolation, l’électricité, les menuiseries double vitrage, et sanitaire, garantissant un confort moderne.
- Le chauffage électrique basse consommation permet de maîtriser les dépenses énergétiques, avec une estimation annuelle entre 1603 € et 2170 € selon la consommation.
- Son emplacement calme, à seulement 10 minutes en voiture d’un bourg avec tous commerces, écoles, supermarchés et restaurants, en fait un choix pratique et idéal.