Vente appartement T3 avec vue sur la Loire à Orléans
Description
Situé à Orléans, cet appartement traversant de standing au 6ème étage d’une résidence sécurisé avec gardien offre une vue imprenable sur la Loire et un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un parc privé au sein de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature. L’intérieur, lumineux et bien agencé, comprend un séjour donnant sur une loggia, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie pour plus de confort. Inclus : une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence dispose d’un parc privé et d’un service de gardiennage. La surface habitable est de 63,67 m². La classe énergie est D avec une consommation entre 948 et 1284 € par an, et la classe climat B. Entièrement sécurisé et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une vie calme et agréable près des commodités et des bords de Loire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 63,67 m² au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, offrant une vue exceptionnelle sur la Loire sans vis-à-vis.
- La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une loggia, ainsi qu’une cuisine équipée et indépendante, idéal pour un style de vie pratique et lumineux.
- La résidence possède un parc privé, une cave et une place de parking en sous-sol, ce qui garantit confort et sécurité pour votre véhicule.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans et des bords de Loire, avec des commodités accessibles rapidement, pour une vie pratique sans compromis.
- La classe énergie D avec une consommation annuelle estimée entre 948 et 1284 €, vous permet d’envisager un achat rentable et respectueux des exigences énergétiques actuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4419976
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 948 € - 1 284 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 475
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 328 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
