Maison mitoyenne de 180 m² avec 4 chambres à Le Donjon
Description
Cette maison de ville mitoyenne d’une surface habitable de 180 m² située à Le Donjon se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec carrelage, une cuisine aménagée de 15 m², un séjour spacieux de 35 m², une pièce à terminer, une chambre de 10 m², des WC, ainsi qu’un patio et une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11, 15 et 19 m² avec parquet, une salle de bains avec baignoire et WC, et un grenier au-dessus. Des dépendances comprennent une cave, un puits et une courette non privative. Le chauffage est central au gaz de ville. Son prix de vente est de 81 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 180 m² répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres équipées de parquet et un séjour de 35 m² très lumineux.
- Elle dispose de plusieurs espaces pratiques : une cuisine aménagée de 15 m², une pièce à terminer, une cave, un patio, un puits et une courette non privative, parfaits pour profiter de l’extérieur et du cadre de vie.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année.
- Son prix de vente attractif est fixé à 81 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante dans la région.
- Son emplacement à Le Donjon, dans le département de l’Allier (03), vous offre un cadre de vie calme, authentique, tout en restant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10843
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 110 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le donjon
- Code Postal 03130
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
