Maison neuve de plain-pied avec garage et jardin à Saint Hilaire de Villefranche
Maison neuve de plain-pied avec garage et jardin à Saint Hilaire de Villefranche
Description
À seulement 12 minutes de Saint-Jean-d’Angély, dans la commune de Saint Hilaire de Villefranche, découvrez cette maison récente construite en 2022 offrant un confort moderne optimal. Elle dispose d’un chauffage au sol fonctionnant à la pompe à chaleur, de volets électriques et d’une faible consommation énergétique, certifiée classe A selon le diagnostic de performance énergétique. La propriété comprend une entrée qui s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², accédant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier pratique, ainsi qu’un garage attenant. Côté nuit, le couloir dessert trois chambres, dont l’une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La maison repose sur un terrain de 586 m², sans mitoyenneté, bénéficiant d’une garantie décennale et raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier modernité et tranquillité. Contactez Valérie Boyer pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6%.
En résumé
- Cette maison récente construite en 2022 offre un confort moderne avec un chauffage au sol à pompe à chaleur, ce qui vous garantit une faible consommation énergétique, classée A dans le diagnostic de performance énergétique.
- Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres dont une avec dressing, parfait pour accueillir votre famille.
- La maison est bâtie sur une parcelle de 586 m², sans mitoyenneté, assurant calme et tranquillité, avec un garage attenant pour votre véhicule.
- Située à seulement 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement paisible, elle possède la garantie décennale et est raccordée au tout-à-l'égout, vous assurant une construction saine et fiable.
- Son prix de 266 060 EUR, dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, correspond à un investissement sérieux dans une maison neuve, prête à vous accueillir.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96788
- Prix: 266 060 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 586 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 381 € - 517 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 000 €
- Honoraires TTC: 15 060 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 060 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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