Maison de plain-pied 4 pièces avec jardin et garage à Maraussan

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Maraussan, à proximité du nouveau collège et à seulement 10 minutes de Béziers. Construite en 2024, cette villa de 85 m² comprend une entrée pouvant accueillir un placard, des toilettes séparées, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée offre un espace convivial et naturel. À l’extérieur, différents espaces vous permettront d’aménager selon vos envies. La maison bénéficie d’une garantie décennale, respecte la norme RE 2020, et est équipée d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques et d’un garage de 14 m² avec porte motorisée. Un permis de construire a été obtenu pour une piscine de 3×5 mètres. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette demeure moderne se prête parfaitement à tous types de décoration. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

- Vous profitez d'une maison neuve construite en 2024, certifiée conforme à la norme RE 2020, donc très économe en énergie avec une classe énergétique A et une consommation estimée à 35 kWh/m²/an.
- La surface habitable est de 85 m², comprenant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée, et une salle de bain avec double vasque, Ce qui offre confort et praticité pour toute la famille.
- La maison dispose d’un garage de 14 m² avec porte motorisée, d’un espace extérieur aménageable et d’un permis pour une piscine de 3x5 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- Elle est équipée de la climatisation gainable dans toute la maison et de volets roulants électriques, apportant un confort optimal et une gestion simplifiée.
- Son emplacement à Maraussan, à deux pas du nouveau collège et à seulement 10 minutes de Béziers, rend cette propriété très accessible tout en étant dans un quartier calme.