Charmante maison en pierres de 97 m² avec grand terrain et vue dégagée près de Bourganeuf

Charmante maison en pierres de 97 m² habitables située dans un environnement très calme, en cul de sac, sans vis-à-vis, avec un terrain attenant et non attenant totalisant 20 865 m². Le jardin, agrémenté d’un puits, est arboré et offre une vue dégagée sur les champs voisins, accessible par un accès direct à un chemin de randonnée. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée de 1,49 m², une cuisine équipée de 11,48 m², une salle à manger spacieuse de 22,55 m², une chambre de 9,69 m² et une salle d’eau avec WC de 4,30 m², comprenant un espace buanderie. À l’étage, un salon lumineux de 23,24 m² avec grandes fenêtres offrant une vue dégagée, une seconde chambre de 23,11 m² avec accès au jardin par trois marches, et des combles non aménageables. L’extérieur comprend un garage-atelier de 12 m², un abri de jardin ouvert, et un jardin arboré de 790 m². Le chauffage est assuré par un poêle à bois, l’eau chaude par un chauffe-eau électrique, avec des huisseries en bois double vitrage. La toiture est en ardoise et les sols sont en pierre, carrelage ou parquet massif. Le système d’assainissement autonome n’est pas conforme. Située dans un hameau paisible, cette maison constitue une opportunité rare, à seulement 12 km de Bourganeuf et Sauviat-sur-Vige.

- Vous avez ici une maison en pierres de 97 m² habitables, située en plein cœur d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec un terrain total de 20 865 m², dont 790 m² sont arborés et facilement accessible.
- La propriété dispose d’un espace intérieur spacieux, avec un séjour de 22,55 m² au rez-de-chaussée et un salon lumineux de 23,24 m² à l’étage, bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs grâce à ses grandes fenêtres.
- Elle comprend deux chambres, l’une de 9,69 m² et une autre de 23,11 m² avec accès direct au jardin par trois marches, offrant beaucoup de possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.
- Le confort est assuré par un chauffage au bois, un système simple et efficace, et une toiture en ardoise qui garantit la durabilité de la maison.
- La localisation dans un hameau au bout d’un cul-de-sac, à seulement 12 km de Bourganeuf, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en étant proche des commodités.