Maison en pierre à vendre à Blanquefort-sur-Briolance avec grand terrain

Située à la campagne sans être isolée, cette charmante maison en pierre, située en dernière position d’une voie sans issue, nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir un véritable havre de paix. De plain-pied, elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, et à l’étage une deuxième chambre située sur une cave d’environ 75 m² habitables. Une petite dépendance attenante offre un espace supplémentaire. Deux places de stationnement se trouvent côté de la maison. En face, mais non attenante, se trouve un joli terrain d’environ 3 700 m², accessible via un chemin peu passant qui dessert uniquement la maison voisine. La maison a été construite en 1900. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie E, avec une consommation énergétique estimée entre 1 940 et 2 680 euros. Le diagnostic électrique est en ordre.

- Cette maison en pierre construite en 1900 offre environ 76 m² habitables, comprenant 2 chambres, un salon de 16 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre à l'étage, le tout sur un terrain de 4 223 m².
- Elle se situe dans un environnement calme, à la campagne, mais à proximité, avec un accès via une voie sans issue qui ne dessert que cette propriété et une voisine, garantissant une tranquillité optimale.
- La maison est à rénover, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe E, et une consommation annuelle estimée entre 1 940 et 2 680 euros, offrant un potentiel important de personnalisation et de configuration future.
- Une dépendance attenante et deux places de parking côté maison ajoutent des espaces fonctionnels et de stationnement pratiques pour une vie confortable.
- Face à la maison, également non attenante, un terrain d'environ 3 700 m² entièrement privatif, accessible par un chemin peu passant, vous permettant de profiter d’un espace extérieur généreux et sécurisé.