Maison à rénover avec potentiel à Martigné-sur-Mayenne – Terrain clos 800 m²
Maison à rénover avec potentiel à Martigné-sur-Mayenne – Terrain clos 800 m²
Description
Située dans la commune de Martigné-sur-Mayenne, à seulement 15 minutes de Laval et de Mayenne, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 14,5 m², une entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol comprend une chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent rénover un bien avec de belles possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans cette charmante région !
En résumé
- Ce pavillon, situé à seulement 15 minutes de Laval et de Mayenne, offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet personnalisé.
- La maison dispose d’un espace de vie spacieux avec 86,82 m², comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée indépendante, une véranda de 14,5 m², et un séjour de 20,2 m².
- Elle est construite en 1969, sur un terrain clos et arboré de 806 m², avec un accès pratique à un stationnement pour un véhicule.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une consommation estimée à 249 kWh/m².an, dans la classe énergétique D.
- Son prix de vente est de 148 400 €, avec une possibilité de négociation autour de 140 000 €, offrant une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3372728
- Prix: 148 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 86.82 m²
- Superficie du Terrain: 806 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Martigne sur mayenne
- Code Postal 53470
- Quartier/Secteur Sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
