Charmante Maison en Pierres à Vendre à Sainte Hermine

Située dans le secteur de Sainte Hermine, cette maison en pierres à rénover comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains, et un WC.

À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC, et une salle de jeux.

À l’extérieur : un garage attenant avec cave, et un jardin sur un terrain d’environ 1 303 m².

À découvrir sans tarder !

Le prix de vente est de 169 600 €, incluant des honoraires de 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 160 000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an, selon les prix de l’année 2021.

Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an.
Consommation énergétique finale : 68 kWh/m²/an.

Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierres de 193,4 m² offre un espace de vie spacieux avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Située sur un terrain de 1 303 m² avec jardin, elle vous donne la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un espace de détente.
- Le prix de vente de 169 600 € inclut des honoraires de 9 600 € à la charge de l'acquéreur, basé sur un prix net vendeur de 160 000 €, ce qui en fait un investissement attractif.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur et les sommes estimées pour les dépenses énergétiques annuelles, entre 2 280 € et 3 140 €, vous permettent de prévoir vos frais futurs.
- Avec des consommations d'énergie primaire de 157 kWh/m²/an et une classe énergétique C, cette maison présente une performance énergétique respectueuse de l'environnement.