Maison de maître à Cognat-Lyonne de 133 m² avec dépendances et jardin arboré

Cette charmante maison de maître construite en 1914, ancien presbytère de Cognat-Lyonne, est idéale pour les amateurs de patrimoine historique. Elle nécessite des travaux de rénovation et est implantée sur une parcelle entièrement clos et arborée d’environ 3 500 m². La propriété comprend une dépendance avec deux garages et un atelier. La maison principale dispose d’une entrée en pierre de Volvic, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et d’une pièce pour la lingerie au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux en enfilade. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries en double vitrage, un chauffage avec poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. La toiture a été rénovée en 2024. Idéalement située à Cognat-Lyonne, cette demeure offre un potentiel de rénovation pour une résidence familiale ou un projet patrimonial.

- La maison de maître date de 1914, avec une superficie habitable de 133 m², et offre un potentiel de rénovation pour valoriser cette demeure historique.
- Elle est installée sur une parcelle close et arborée de 3 488 m², ce qui représente un espace extérieur idéal pour détente ou jardinage.
- La propriété comprend une dépendance avec deux garages et un atelier, vous permettant de disposer d’un espace de stockage ou de travaux.
- Elle compte 6 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace supplémentaire.
- Son prix de vente est de 154 000 euros, avec un prix net vendeur à 145 000 euros, offrant une belle opportunité pour un achat de patrimoine ou de résidence.