Charmante chaumière mitoyenne rénovée de 112 m² avec 2 chambres à Longny-au-Perche
Charmante chaumière mitoyenne rénovée de 112 m² avec 2 chambres à Longny-au-Perche
Description
À proximité du charmant village de Longny-au-Perche, nichée dans un hameau en impasse, cette charmante chaumière mitoyenne rénovée avec goût de 112 m² offre un cadre de vie convivial et authentique. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos préférences de 13,4 m², une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un agréable palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 14 m² et 10,5 m², ainsi qu’un WC avec lave-mains. Les menuiseries en double vitrage récentes, les Velux équipés de volets roulants, et le chauffage par convecteurs électriques neufs assurent confort et performances. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Un cellier attenant de 8 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans un environnement paisible. La propriété est classée énergie D et climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1580 € et 2200 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- La maison fait 112 m², avec un joli volume de vie de 45 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Elle dispose de 2 chambres de 14 m² et 10,5 m², parfait pour accueillir une petite famille ou comme pied-à-terre.
- Le terrain clos fait environ 560 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité à moins de 10 minutes du village de Longny-au-Perche.
- Rénovée avec goût, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage récentes, Velux avec volets roulants, et un chauffage électrique neuf, renforçant confort et performance énergétique.
- Son prix de 182 000 € et ses faibles dépenses énergétiques estimées entre 1580 € et 2200 € par an en font un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un projet de vie paisible en campagne.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648147
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 112.67 m²
- Superficie du Terrain: 560 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
