Charmante maison mitoyenne de 48,37 m² à Domont avec 2 chambres et potentiel exceptionnel
Charmante maison mitoyenne de 48,37 m² à Domont avec 2 chambres et potentiel exceptionnel
Description
Nous vous proposons ‘LAURIE’, une maison mitoyenne d’exception située au cœur d’un quartier prisé de Domont. Construite en 1850, cette demeure chargée d’histoire offre une superficie habitable de 48,37 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille un séjour lumineux de 14 m² grâce à ses fenêtres à double vitrage, idéal pour la convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos souhaits. Le second étage comprend deux chambres lumineuses modulables, avec murs en pierre apparente et poutres apparentes qui apportent un cachet unique. La maison possède également une cave voûtée, un chauffage individuel électrique, un espace extérieur pour le stockage, et est en bon état intérieur, sans travaux majeurs à prévoir. Libre de toute occupation, cette propriété offre un potentiel créatif illimité, parfaite pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien avec du charme et du potentiel locatif. Son emplacement stratégique et son charme intemporel en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
En résumé
- La maison date de 1850, ce qui lui confère un charme authentique et un cachet indéniable, tout en étant en bon état intérieur sans travaux lourds à prévoir.
- Elle offre une surface habitable de 48,37 m² répartis sur 3 niveaux, avec 2 chambres lumineuses et un séjour de 14 m², parfait pour optimiser l’espace.
- Son emplacement au cœur d’un quartier prisé de Domont, avec une proximité stratégique, en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une cave voûtée pour le stockage, et d’un espace extérieur pour le rangement ou autres aménagements.
- Son faible coût annuel de charges copro de seulement 120 euros pour 6 lots, associé à un DPE classé D en énergie, assure confort et économies dans la gestion du bien.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648161
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 48.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 120 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
