Charmante maison de campagne en pierre avec terrain à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Charmante maison de campagne en pierre avec terrain à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Description
Charmante maison de campagne en pierre située dans un environnement paisible à quelques minutes de Saint-Hilaire-sur-Benaize. Idéale pour les amateurs d’authenticité et de nature, cette propriété allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes, dont un chauffage au sol pour un confort optimal. La maison comprend une chambre principale, une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle d’eau, une buanderie et une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s’harmonise avec une salle à manger accueillante dotée d’un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le terrain d’environ 600 m² offre un cadre exceptionnel, voisin d’un ruisseau et d’un bois, dans un hameau plein de charme. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou bien pour un projet locatif touristique, cette propriété séduira par sa quiétude, son caractère et son cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. La consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 2403 € et 3251 € (méthode 2021). Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre pleine de caractère, située dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-sur-Benaize.
- La propriété comprend 1 chambre, une pièce supplémentaire de 7 m² et offre une grande pièce de vie lumineuse, le tout sur un terrain d'environ 600 m².
- Elle bénéficie d’un confort moderne avec un chauffage au sol, garantissant chaleur et bien-être au quotidien.
- Le prix proposé est de 200 000 €, cohérent avec ses caractéristiques, dans un secteur très recherché pour la tranquillité et la qualité de vie.
- La maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif touristique, selon votre projet.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498323
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 403 € - 3 251 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
