Charmante maison à Arces proche des plages avec potentiel d’extension

À seulement 7 km des plages de la côte Atlantique, cette maison pleine de potentiel est située dans un environnement boisé, paisible et préservé. D’une superficie habitable d’environ 42 m2, elle est immédiatement habitable et comprend une entrée menant à un salon-séjour avec kitchenette ouverte d’environ 26 m2, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout majeur est une extension d’environ 70 m2 en cours de réalisation, avec permis de construire déjà accepté. Les travaux restent à finaliser, avec un devis d’environ 40 000 € disponible pour achever le projet. Cette extension permet d’augmenter considérablement la surface habitable, idéale pour créer une maison familiale selon vos besoins. Le tout est implanté sur une belle parcelle boisée d’environ 1 400 m2, dans un environnement calme et agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur maison proche du littoral. À découvrir rapidement !

- Vous avez une maison d'environ 42 m2 habitable située à seulement 7 km des plages de la Côte Atlantique, dans un environnement boisé et préservé, ce qui allie tranquillité et proximité du littoral.
- La maison est immédiatement habitable, comprenant un salon-séjour d'environ 26 m2, une chambre, et une salle d'eau avec WC, idéale pour une première résidence ou un pied-à-terre.
- Un gros atout : une extension d'environ 70 m2 en cours de réalisation avec permis de construire accepté, ce qui permet d’augmenter considérablement la surface habitable, avec un devis estimé à 40 000 € pour finaliser les travaux.
- Le tout repose sur une parcelle boisée d'environ 1 400 m2, offrant un cadre naturel et calme, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
- Avec un prix de 91 800 € (net vendeur à 85 000 €), c’est une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou même pour ceux qui souhaitent terminer une maison selon leurs goûts.