Maison de campagne avec dépendances à Voille – 3 chambres, terrain arboré, proche Niort
Maison de campagne avec dépendances à Voille – 3 chambres, terrain arboré, proche Niort
Description
Cette charmante maison de campagne avec dépendances est située sur un terrain arboré de 1824 m², offrant un cadre paisible idéal pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine avec salle à manger équipée d’un insert, une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un grand palier pouvant servir de bureau, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. Construite en 1900, cette maison de 108,41 m² habitable est située à seulement 10 minutes de Niort et à 5 minutes de l’autoroute A10. Elle dispose également d’une terrasse et d’un garage pour deux voitures. Le chauffage individuel au fioul, classé E en performance énergétique, est à noter. Le prix de vente est fixé à 218 500 €, honoraires à la charge de l’acquéreur, correspondant à 4,05 % du prix, soit 8 500 €. La consommation d’énergie annuelle estimée varie entre 2 080 et 2 870 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de campagne, construite en 1900, offre une surface habitable de 108,41 m², idéale pour une famille souhaitant de l'espace dans un cadre paisible.
- Le terrain arboré de 1824 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur, avec une terrasse accessible pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine avec salle à manger équipée d’un insert, et de deux salles d’eau avec WC, parfaitement adaptées pour votre confort.
- Située à seulement 10 minutes de Niort et à 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison combine calme et accessibilité, pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Le prix de vente est de 218 500 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 080 et 2 870 € par an, et un classement énergétique E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507963
- Prix: 218 500 €
- Surface du Bien: 108.41 m²
- Superficie du Terrain: 1824 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 500 € (4.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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