Maison de plain-pied contemporaine à Toulenne 86 m², 2 chambres, proche commodités
Maison de plain-pied contemporaine à Toulenne 86 m², 2 chambres, proche commodités
Description
Située au cœur du village, cette maison contemporaine de plain-pied bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que d’un accès facile à la gare et à l’autoroute. Construite en 2010 par un constructeur de renom, cette habitation lumineuse de 86 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’un bureau, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un dégagement avec placard. Le terrain clôturé de 459 m² est équipé d’un portail électrique, avec un garage et deux places de stationnement extérieures. La maison dispose du chauffage individuel avec climatisation et bénéficie d’un bon classement énergétique (Classe C, Émissions GES Classe A). Idéale pour une famille cherchant confort et proximité des commodités, cette propriété est à découvrir rapidement, coup de cœur assuré.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2010 par un constructeur renommé, offre 86 m² d’espace lumineux et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
- Elle se compose de 2 chambres, dont une avec placard, un bureau, un salon séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC, et un cellier.
- Le terrain de 459 m² est entièrement clos, avec un portail électrique, un garage, et deux places de stationnement extérieures pour plus de confort.
- Située à proximité immédiate des commodités, avec un accès facile à la gare et à l’autoroute, idéale pour une vie pratique au quotidien.
- Son bon classement énergétique (Classe C, Émissions GES Classe A) et ses 86 m² la rendent idéale pour ceux qui recherchent confort, performance énergétique, et un investissement pérenne.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75042
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 459 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 12 000 €
- Honoraires TTC: 247 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulenne
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
